{"product_id":"🏡-casa-en-venta-en-nicolas-de-federman-lote-con-potencial-para-desarrollo-y-alta-valorizacion-🚀","title":"🏡 CASA EN VENTA EN NICOLÁS DE FEDERMÁN | LOTE CON POTENCIAL PARA DESARROLLO Y ALTA VALORIZACIÓN 🚀","description":"\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e😏 Aquí hay dos tipos de compradores:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eEl que busca una casa amplia para vivir...\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003ey el que ve el terreno, la ubicación y empieza a sacar la calculadora 😎📈\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003ePorque siendo sinceros, una ubicación como esta ya es difícil de conseguir en Bogotá.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e🏠 EL INMUEBLE\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e📐 150 M2 de área construida\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e🛏️ 5 habitaciones\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🚿 1 baño completo + baño auxiliar\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🍳 Cocina tradicional\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🌳 Jardín\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🚗 Espacio para parqueadero\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e☀️ Excelente iluminación natural\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e💡 Actualmente es una casa funcional, pero su verdadero potencial está en el terreno y la ubicación.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e👉 Ideal para quien busca remodelar completamente.\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e👉 O para inversionistas con visión que quieran desarrollar un proyecto de vivienda en una zona con alta demanda y excelente valorización.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eDe esas propiedades donde uno no compra solamente una casa...\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003ecompra una oportunidad 😏\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e📍 UBICACIÓN QUE VALE ORO\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e🔥 Sector Nicolás de Federmán\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e🌳 A pocos pasos del Parque de los Novios\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🎤 Muy cerca al Movistar Arena\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🚗 Con salida rápida a la Calle 63\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🛣️ Cerca de la NQS (Carrera 30)\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🚌 Excelente conectividad hacia toda Bogotá\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e🏢 Rodeado de comercio, servicios, universidades y zonas empresariales\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e👉 Una zona consolidada donde cada vez quedan menos oportunidades para desarrollar proyectos nuevos.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e🎯 PARA EL INVERSIONISTA QUE VE MÁS ALLÁ\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eMientras otros ven una casa antigua...\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e👀 Algunos ven una futura remodelación.\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e👀 Otros ven un lote en una ubicación privilegiada.\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cspan\u003e👀 Y otros ya están imaginando un proyecto residencial aprovechando la alta demanda del sector.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e💰 Una oportunidad interesante para quien entiende que la ubicación muchas veces vale más que los ladrillos.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e📲 Agenda tu visita antes de que llegue alguien con visión de constructor y diga:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e\"la casa se puede cambiar... pero este punto de Bogotá no se consigue dos veces\" 😏🔑\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"El Man de los Arriendos VENTAS","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48370571837684,"sku":null,"price":850000000.0,"currency_code":"COP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0722\/0727\/0132\/files\/WhatsAppImage2026-05-23at10.45.35AM_7.jpg?v=1780402244","url":"https:\/\/elmandelosarriendos.com\/products\/%f0%9f%8f%a1-casa-en-venta-en-nicolas-de-federman-lote-con-potencial-para-desarrollo-y-alta-valorizacion-%f0%9f%9a%80","provider":"El Man de los Arriendos","version":"1.0","type":"link"}