💡 Actualmente es una casa funcional, pero su verdadero potencial está en el terreno y la ubicación.
👉 Ideal para quien busca remodelar completamente. 👉 O para inversionistas con visión que quieran desarrollar un proyecto de vivienda en una zona con alta demanda y excelente valorización.
De esas propiedades donde uno no compra solamente una casa... compra una oportunidad 😏
📍 UBICACIÓN QUE VALE ORO
🔥 Sector Nicolás de Federmán
🌳 A pocos pasos del Parque de los Novios 🎤 Muy cerca al Movistar Arena 🚗 Con salida rápida a la Calle 63 🛣️ Cerca de la NQS (Carrera 30) 🚌 Excelente conectividad hacia toda Bogotá 🏢 Rodeado de comercio, servicios, universidades y zonas empresariales
👉 Una zona consolidada donde cada vez quedan menos oportunidades para desarrollar proyectos nuevos.
🎯 PARA EL INVERSIONISTA QUE VE MÁS ALLÁ
Mientras otros ven una casa antigua...
👀 Algunos ven una futura remodelación. 👀 Otros ven un lote en una ubicación privilegiada. 👀 Y otros ya están imaginando un proyecto residencial aprovechando la alta demanda del sector.
💰 Una oportunidad interesante para quien entiende que la ubicación muchas veces vale más que los ladrillos.
📲 Agenda tu visita antes de que llegue alguien con visión de constructor y diga:
"la casa se puede cambiar... pero este punto de Bogotá no se consigue dos veces" 😏🔑
